当社の専任管理物件の空き室が１室となりました。

　入居率で言えば９９％になります。　　　専任の管理物件がなくなると、嬉しい半面、寂しくなります。　大家さんに喜んで頂くよう、その物件に合わせた募集企画をたて、入居者を決めていくことは、達成感があり、不動産屋冥利につきます。

　町田市内の賃貸物件の供給は需要を上回っていて、供給率は１２０％になっています。　大雑把に言えば、賃貸物件の２０％は空き室のまま永久に入居者がいないことになります。

　ところが、満室のアパートやマンションがある一方で、入居率が５０％に満たない賃貸物件もありますから、すべての賃貸物件の入居率が平均で８０％ではありません。　入居率が８０%を下回っていれば、何か問題があると判断して、解決策を講じる必要があります。

　古い物件や駅から遠い物件でも、条件を整えて入居対象者を絞り込んでいけば、入居者を必ずゲット出来ます。　当社の管理物件で一番遠方は相模原市南区長竹（旧津久井町長竹）の平成４年築の８世帯のアパートですが、空き室に入居者が決まり、このアパートの入居率は１００％になりました。

　もし、入居者がなかなか見つからず、悩んでいる大家さんがいましたら、是非、当社にご相談ください。　お手伝い致します。

　　　　　　　今日は当社の宣伝をしてしまいました。　　　　　　　　　　“おしゃべり九官鳥”